13 мая Госдума приняла в третьем чтении проект федерального закона № 435903-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Проект поступил в Совет Федерации.
Совет экспертов обращает внимание на новую статью 161.1 «Совет многоквартирного дома». Это статья о домах, где нет ни ТСЖ, ни ЖСК. Пока есть одна сторона – администрация и управляющая организация (исполнитель договора об управлении общим имуществом дома).
Ничто не мешает гражданам избрать советы. Существующий домком или инициативную группу можно оформить как совет дома на очередном общем собрании собственников помещений. Есть существенная проблема: в домкоме, инициативной группе могут участвовать собственники и наниматели, а по законопроекту в совет дома избираются только собственники. А вот тянуть с избранием совета дома - опасно, т.к. очень вероятно массовое появление «липовых» советов домов - таких же, как зарегистрированные в последние годы бесчисленные «липовые» ТСЖ.
В общем резюме от себя такое: о создании совета дома надо задумываться, т.к. иначе он будет быстро создан из дворников.
Вот ещё статья о новых поправках http://perovograd.ru/news.php?readmore=560
